# Retomado Caixa CASA – DUMAVILLE, ESMERALDAS/MG – Ref 8444410937917

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-dumaville-esmeraldas-mg-8444410937917/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444410937917
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 69.934,44
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 122.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 42,7% (Economia de R$ 52.065,56)
- **Valor por m²:** R$ 1.507,21/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 46.40 m²
- **Endereço Completo:** RUA DOS BEM-TI-VIS, N 114, CS 03 LT 13 QD 10 — DUMAVILLE, ESMERALDAS/MG
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -19.8083141, -44.3073906
- **Matrícula:** 45868 | **Comarca:** ESMERALDAS-MG | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 010540100269001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 46.40 DE AREA PRIVATIVA, 182.04 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em DUMAVILLE, ESMERALDAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em DUMAVILLE (ESMERALDAS/MG), Ref. CAIXA 8444410937917, é de R$ 69.934,44 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 122.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.065,56. Considerando a área de 46.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.507,21/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444410937917 em DUMAVILLE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410937917), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410937917?
Para o imóvel Ref. 8444410937917, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410937917 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45868, Comarca de ESMERALDAS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESMERALDAS/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444410937917) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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