# Retomado Caixa CASA – ESTACAO, MONTENEGRO/RS – Ref 8444407251198

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-estacao-montenegro-rs-8444407251198-4/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444407251198
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 114.838,57
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 190.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,6% (Economia de R$ 75.161,43)
- **Valor por m²:** R$ 2.186,57/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 52.52 m²
- **Endereço Completo:** RUA DOS ANTURIOS, N 107, LOTE 20 DA QUADRA 11 DA GLEBA SUL — ESTACAO, MONTENEGRO/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.7124624, -51.4998766
- **Matrícula:** 12527 | **Comarca:** MONTENEGRO-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 1123900

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 52.52 DE AREA TOTAL, 52.52 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ESTACAO, MONTENEGRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ESTACAO (MONTENEGRO/RS), Ref. CAIXA 8444407251198, é de R$ 114.838,57 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 52.52 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.186,57/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444407251198 em ESTACAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407251198), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407251198?
Para o imóvel Ref. 8444407251198, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407251198 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12527, Comarca de MONTENEGRO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MONTENEGRO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444407251198) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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