# Retomado Caixa CASA – FRAGATA, PELOTAS/RS – Ref 1555534792493

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-fragata-pelotas-rs-1555534792493/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1555534792493
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 151.940,07
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 303.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 49,9% (Economia de R$ 151.059,93)
- **Valor por m²:** R$ 1.923,29/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 79.00 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA BRASIL, N 462 — FRAGATA, PELOTAS/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -31.7714668, -52.3527828
- **Matrícula:** 11238 | **Comarca:** PELOTAS-RS | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 2116081

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 79.00 DE AREA PRIVATIVA, 113.50 DE AREA DO TERRENO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FRAGATA, PELOTAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em FRAGATA (PELOTAS/RS), Ref. CAIXA 1555534792493, é de R$ 151.940,07 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 303.000,00), gerando uma economia direta de R$ 151.059,93. Considerando a área de 79.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.923,29/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1555534792493 em FRAGATA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555534792493, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555534792493?
Para o imóvel Ref. 1555534792493, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555534792493 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11238, Comarca de PELOTAS-RS, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PELOTAS/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1555534792493) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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