# Retomado Caixa CASA – GRADIM, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444405907519

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-gradim-sao-goncalo-rj-1444405907519/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444405907519
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 235.484,26
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 388.941,80
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,5% (Economia de R$ 153.457,54)
- **Valor por m²:** R$ 1.811,42/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 130.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA VITOR AMARAL, N 150, LT 18 QD 02 — GRADIM, SAO GONCALO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8246618, -43.082225
- **Matrícula:** 11733 | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 504977000

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 130.00 DE AREA TOTAL, 130.00 DE AREA PRIVATIVA, 244.44 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GRADIM, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GRADIM (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444405907519, é de R$ 235.484,26 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 388.941,80), gerando uma economia direta de R$ 153.457,54. Considerando a área de 130.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.811,42/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444405907519 em GRADIM aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444405907519, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405907519?
Para o imóvel Ref. 1444405907519, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405907519 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11733, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444405907519) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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