# Retomado Caixa CASA – GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 1444412292389

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-gramacho-duque-de-caxias-rj-1444412292389/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444412292389
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 150.406,17
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 236.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 85.593,83)
- **Valor por m²:** R$ 3.226,22/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 46.62 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA GOVERNADOR LEONEL DE MOURA BRIZO, N 160, CS 26 QD 15 LT 49 — GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7444965, -43.3085212
- **Matrícula:** 32160 | **Comarca:** DUQUE DE CAXIAS-RJ | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 25276040025

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 46.62 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em GRAMACHO (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 1444412292389, é de R$ 150.406,17 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 236.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.593,83. Considerando a área de 46.62 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.226,22/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444412292389 em GRAMACHO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444412292389, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444412292389?
Para o imóvel Ref. 1444412292389, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444412292389 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32160, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444412292389) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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