# Retomado Caixa CASA – JARDIM AEROPORTO, ALFENAS/MG – Ref 10290991

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-jardim-aeroporto-alfenas-mg-10290991/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10290991
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 1.274.628,60
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 2.000.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 725.371,40)
- **Valor por m²:** R$ 2.599,64/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 490.31 m²
- **Endereço Completo:** RUA JOAQUIM BORGES, N 308, QD V,LTS 9 E 10 UNIF — JARDIM AEROPORTO, ALFENAS/MG
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -21.4348672, -45.9380637
- **Matrícula:** 46723 | **Comarca:** ALFENAS-MG | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 040509001411

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 490.31 DE AREA PRIVATIVA, 600.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM AEROPORTO, ALFENAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM AEROPORTO (ALFENAS/MG), Ref. CAIXA 10290991, é de R$ 1.274.628,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 2.000.000,00), gerando uma economia direta de R$ 725.371,40. Considerando a área de 490.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.599,64/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10290991 em JARDIM AEROPORTO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10290991, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10290991?
Para o imóvel Ref. 10290991, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10290991 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46723, Comarca de ALFENAS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ALFENAS/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10290991) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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