# Retomado Caixa CASA – JARDIM MELISSA, AURIFLAMA/SP – Ref 1444407944519

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-jardim-melissa-auriflama-sp-1444407944519/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444407944519
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 201.667,20
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 187.311,02
- **Valor por m²:** R$ 5.006,63/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 40.28 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA MARGARIDA V DA ROCHA NOGUEIRA, N SN, LT 10 QD 81 ST 60 — JARDIM MELISSA, AURIFLAMA/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -20.6813795, -50.5559189
- **Matrícula:** 3798 | **Comarca:** AURIFLAMA-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 4295

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.28 DE AREA PRIVATIVA, 224.88 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM MELISSA, AURIFLAMA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM MELISSA (AURIFLAMA/SP), Ref. CAIXA 1444407944519, é de R$ 201.667,20 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 40.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.006,63/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444407944519 em JARDIM MELISSA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444407944519), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407944519?
Para o imóvel Ref. 1444407944519, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407944519 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3798, Comarca de AURIFLAMA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AURIFLAMA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444407944519) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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