# Retomado Caixa CASA – JARDIM PRIMAVERA, SAO GABRIEL/RS – Ref 1444417744768

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-jardim-primavera-sao-gabriel-rs-1444417744768/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444417744768
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 144.767,36
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 230.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 37,1% (Economia de R$ 85.232,64)
- **Valor por m²:** R$ 2.296,80/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 63.03 m²
- **Endereço Completo:** RUA AMABILE PASCOTIN, N 35, LOTE 26, QUADRA B — JARDIM PRIMAVERA, SAO GABRIEL/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.3239852, -54.3324694
- **Matrícula:** 29900 | **Comarca:** SAO GABRIEL-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 237100

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 63.03 DE AREA PRIVATIVA, 384.70 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM PRIMAVERA, SAO GABRIEL?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM PRIMAVERA (SAO GABRIEL/RS), Ref. CAIXA 1444417744768, é de R$ 144.767,36 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 230.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.232,64. Considerando a área de 63.03 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.296,80/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444417744768 em JARDIM PRIMAVERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444417744768), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417744768?
Para o imóvel Ref. 1444417744768, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417744768 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29900, Comarca de SAO GABRIEL-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GABRIEL/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444417744768) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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