# Retomado Caixa CASA – JARDIM SAO PAULO II, COTIA/SP – Ref 10306963

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-jardim-sao-paulo-ii-cotia-sp-10306963/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10306963
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 724.626,36
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.137.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 412.373,64)
- **Valor por m²:** R$ 3.782,57/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 191.57 m²
- **Endereço Completo:** RUA DIOGO ALVARES, N 1074, CASA 33 — JARDIM SAO PAULO II, COTIA/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.5736539, -46.8695295
- **Matrícula:** 92647 | **Comarca:** COTIA-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 232331420033000000

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 191.57 DE AREA PRIVATIVA, 345.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM SAO PAULO II, COTIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM SAO PAULO II (COTIA/SP), Ref. CAIXA 10306963, é de R$ 724.626,36 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 412.373,64. Considerando a área de 191.57 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.782,57/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10306963 em JARDIM SAO PAULO II aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10306963, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10306963?
Para o imóvel Ref. 10306963, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10306963 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 92647, Comarca de COTIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COTIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10306963) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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