# Retomado Caixa CASA – JARDIM TANGO, SAO PAULO/SP – Ref 8444432108107

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-jardim-tango-sao-paulo-sp-8444432108107/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444432108107
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 371.286,14
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 693.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 46,4% (Economia de R$ 321.713,86)
- **Valor por m²:** R$ 4.125,40/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 90.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA JOAQUIM JOSE DA SILVA XAVIER, N 103, LT 21 QD I — JARDIM TANGO, SAO PAULO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.5780343, -46.5189415
- **Matrícula:** 90423 | **Comarca:** SAO PAULO-SP | **Ofício:** 09 | **Inscrição Imobiliária:** 14814900731

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 185.00 DE AREA TOTAL, 90.00 DE AREA PRIVATIVA, 90.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM TANGO, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM TANGO (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8444432108107, é de R$ 371.286,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 693.000,00), gerando uma economia direta de R$ 321.713,86. Considerando a área de 90.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.125,40/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444432108107 em JARDIM TANGO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444432108107, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432108107?
Para o imóvel Ref. 8444432108107, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432108107 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 90423, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444432108107) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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