# Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444427826188

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-laranjal-sao-goncalo-rj-8444427826188/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444427826188
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 71.715,30
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 151.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 52,5% (Economia de R$ 79.284,70)
- **Valor por m²:** R$ 2.412,22/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 29.73 m²
- **Endereço Completo:** RUA PADRE ADALBERTO SEIXAS, N 885, CASA 03 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8092816, -42.9808811
- **Matrícula:** 78413 | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 855229003

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 29.73 DE AREA PRIVATIVA, 46.72 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444427826188, é de R$ 71.715,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.284,70. Considerando a área de 29.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.412,22/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444427826188 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444427826188, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427826188?
Para o imóvel Ref. 8444427826188, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427826188 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78413, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444427826188) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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