# Retomado Caixa CASA – OLINDA, NILOPOLIS/RJ – Ref 8444408423936

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-olinda-nilopolis-rj-8444408423936/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444408423936
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 179.085,32
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 281.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 101.914,68)
- **Valor por m²:** R$ 3.091,41/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Área:** 57.93 m²
- **Endereço Completo:** RUA NOSSA SENHORA DE FATIMA, N 116, CASA 116 — OLINDA, NILOPOLIS/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8189015, -43.4057919
- **Matrícula:** 5371 | **Comarca:** NILOPOLIS-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 00430750

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 57.93 DE AREA TOTAL, 57.93 DE AREA PRIVATIVA, 62.73 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em OLINDA, NILOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em OLINDA (NILOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 8444408423936, é de R$ 179.085,32 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 281.000,00), gerando uma economia direta de R$ 101.914,68. Considerando a área de 57.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.091,41/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444408423936 em OLINDA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444408423936, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408423936?
Para o imóvel Ref. 8444408423936, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408423936 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5371, Comarca de NILOPOLIS-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NILOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444408423936) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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