# Retomado Caixa CASA – PARQUE ALVORADA, DOURADOS/MS – Ref 1444408033102

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-parque-alvorada-dourados-ms-1444408033102/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444408033102
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 425.190,82
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 733.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 42,0% (Economia de R$ 307.809,18)
- **Valor por m²:** R$ 5.194,12/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 81.86 m²
- **Endereço Completo:** RUA REINALDO BIANCHI, N 941, LOTE 21 QD. 37 — PARQUE ALVORADA, DOURADOS/MS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.2135284, -54.8400401
- **Matrícula:** 8261 | **Comarca:** DOURADOS-MS | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 000126520300001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 218.68 DE AREA TOTAL, 81.86 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ALVORADA, DOURADOS?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ALVORADA (DOURADOS/MS), Ref. CAIXA 1444408033102, é de R$ 425.190,82 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 733.000,00), gerando uma economia direta de R$ 307.809,18. Considerando a área de 81.86 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.194,12/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444408033102 em PARQUE ALVORADA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444408033102, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444408033102?
Para o imóvel Ref. 1444408033102, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444408033102 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8261, Comarca de DOURADOS-MS, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DOURADOS/MS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444408033102) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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