# Retomado Caixa CASA – PARQUE RESIDENCIAL DAMHA V, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 1444420167431

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-parque-residencial-damha-v-sao-jose-do-rio-preto-sp-1444420167431/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444420167431
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 175.261,43
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 275.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 99.738,57)
- **Valor por m²:** R$ 3.854,44/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 45.47 m²
- **Endereço Completo:** RUA LINDA THOME TRABULSI, N 439, QD 20 LT 17 ANTIGA RUA PROJETADA 13 — PARQUE RESIDENCIAL DAMHA V, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -20.8131387, -49.3318702
- **Matrícula:** 96379 | **Comarca:** SAO JOSE DO RIO PRETO-SP | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 432168000

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 45.47 DE AREA TOTAL, 45.47 DE AREA PRIVATIVA, 218.54 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE RESIDENCIAL DAMHA V, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE RESIDENCIAL DAMHA V (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 1444420167431, é de R$ 175.261,43 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 275.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.738,57. Considerando a área de 45.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.854,44/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444420167431 em PARQUE RESIDENCIAL DAMHA V aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444420167431), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420167431?
Para o imóvel Ref. 1444420167431, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420167431 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 96379, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444420167431) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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