# Retomado Caixa CASA – PONTA NEGRA, MANAUS/AM – Ref 1444419008520

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-ponta-negra-manaus-am-1444419008520/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444419008520
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 769.238,36
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.207.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 437.761,64)
- **Valor por m²:** R$ 2.959,75/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Área:** 259.90 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA SOCRATES BONFIM, N 883, LT 34, QD B — PONTA NEGRA, MANAUS/AM
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -3.0275081, -60.0914833
- **Matrícula:** 67425 | **Comarca:** MANAUS-AM | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 777789823

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 259.90 DE AREA TOTAL, 259.90 DE AREA PRIVATIVA, 250.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PONTA NEGRA, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste CASA em PONTA NEGRA (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 1444419008520, é de R$ 769.238,36 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.207.000,00), gerando uma economia direta de R$ 437.761,64. Considerando a área de 259.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.959,75/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444419008520 em PONTA NEGRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444419008520), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419008520?
Para o imóvel Ref. 1444419008520, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419008520 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67425, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419008520) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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