# Retomado Caixa CASA – PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444408249766

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-porto-rosa-sao-goncalo-rj-8444408249766/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444408249766
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 77.208,36
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 179.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 56,9% (Economia de R$ 101.791,64)
- **Valor por m²:** R$ 1.429,78/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** SIM
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 54.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA BERNARDINO MACHADO, N 250, CASA 04 — PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7952214, -43.0444344
- **Matrícula:** 59236 | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 04 | **Inscrição Imobiliária:** 849521004

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.00 DE AREA PRIVATIVA, 67.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PORTO DO ROSA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PORTO DO ROSA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444408249766, é de R$ 77.208,36 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 179.000,00), gerando uma economia direta de R$ 101.791,64. Considerando a área de 54.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.429,78/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444408249766 em PORTO DO ROSA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408249766), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408249766?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444408249766, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408249766 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59236, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444408249766) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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