# Retomado Caixa CASA – POUSADAS DO LAGO, ESMERALDAS/MG – Ref 8444405418109

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-pousadas-lago-esmeraldas-mg-8444405418109/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444405418109
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 60.571,17
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 106.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 42,9% (Economia de R$ 45.428,83)
- **Valor por m²:** R$ 1.310,78/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 46.21 m²
- **Endereço Completo:** RUA BOM DESPACHO (ANTIGA RUA DOIS), N 202, CASA 02 — POUSADAS DO LAGO, ESMERALDAS/MG
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -19.8094982, -44.3181006
- **Matrícula:** 43443 | **Comarca:** ESMERALDAS-MG | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 10430060251001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 97.21 DE AREA TOTAL, 46.21 DE AREA PRIVATIVA, 127.94 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em POUSADAS DO LAGO, ESMERALDAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em POUSADAS DO LAGO (ESMERALDAS/MG), Ref. CAIXA 8444405418109, é de R$ 60.571,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 106.000,00), gerando uma economia direta de R$ 45.428,83. Considerando a área de 46.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.310,78/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444405418109 em POUSADAS DO LAGO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405418109), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405418109?
Para o imóvel Ref. 8444405418109, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405418109 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43443, Comarca de ESMERALDAS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESMERALDAS/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444405418109) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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