# Retomado Caixa CASA – PRIMEIRA LINHA, CRICIUMA/SC – Ref 10308544

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-primeira-linha-criciuma-sc-10308544/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10308544
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 955.971,45
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.500.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 544.028,55)
- **Valor por m²:** R$ 3.610,16/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Área:** 264.80 m²
- **Endereço Completo:** RODOVIA ALEXANDRE BELOLI, N 630, QD B, LT 38 — PRIMEIRA LINHA, CRICIUMA/SC
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -28.7199391, -49.397341
- **Matrícula:** 102495 | **Comarca:** CRICIUMA-SC | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 000900438000071

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 264.80 DE AREA PRIVATIVA, 618.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PRIMEIRA LINHA, CRICIUMA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PRIMEIRA LINHA (CRICIUMA/SC), Ref. CAIXA 10308544, é de R$ 955.971,45 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.500.000,00), gerando uma economia direta de R$ 544.028,55. Considerando a área de 264.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.610,16/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10308544 em PRIMEIRA LINHA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10308544, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10308544?
Para o imóvel Ref. 10308544, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10308544 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 102495, Comarca de CRICIUMA-SC, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CRICIUMA/SC com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10308544) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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