# Retomado Caixa CASA – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444419737424

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-santa-luzia-sao-goncalo-rj-1444419737424/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444419737424
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 89.739,50
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 147.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,0% (Economia de R$ 57.260,50)
- **Valor por m²:** R$ 2.083,09/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** NÃO INFORMADO
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 43.08 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA SAMPAIO CORREIA, N 113, CS 27 R INT 01 QD 137 LT 4A — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7912615, -42.9806562
- **Matrícula:** 58907 | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 156926000

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 43.08 DE AREA TOTAL, 43.08 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444419737424, é de R$ 89.739,50 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.260,50. Considerando a área de 43.08 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.083,09/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444419737424 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444419737424), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419737424?
Para o imóvel Ref. 1444419737424, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419737424 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58907, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419737424) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/