# Retomado Caixa CASA – SANTO CRISTO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444419274289

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-santo-cristo-rio-de-janeiro-rj-1444419274289/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444419274289
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 560.836,58
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 880.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 319.163,42)
- **Valor por m²:** R$ 2.208,02/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 254.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA MONT ALVERNE, N 13, — SANTO CRISTO, RIO DE JANEIRO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.9055995, -43.2049865
- **Matrícula:** 36658 | **Comarca:** RIO DE JANEIRO-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 2935506

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 254.00 DE AREA TOTAL, 254.00 DE AREA PRIVATIVA, 201.50 DE AREA DO TERRENO, AREA DE SERVICO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTO CRISTO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTO CRISTO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444419274289, é de R$ 560.836,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 880.000,00), gerando uma economia direta de R$ 319.163,42. Considerando a área de 254.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.208,02/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444419274289 em SANTO CRISTO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419274289, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419274289?
Para o imóvel Ref. 1444419274289, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419274289 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36658, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419274289) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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