# Retomado Caixa CASA – SANTOS DUMONT, SAO LEOPOLDO/RS – Ref 1444405139775

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-santos-dumont-sao-leopoldo-rs-1444405139775/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444405139775
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 345.105,69
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 570.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,5% (Economia de R$ 224.894,31)
- **Valor por m²:** R$ 1.150,35/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Área:** 300.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA SAO SIMAO, N 178, LT 18 QD 286 — SANTOS DUMONT, SAO LEOPOLDO/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.7410943, -51.1484973
- **Matrícula:** 3863 | **Comarca:** SAO LEOPOLDO-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 8151

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 300.00 DE AREA TOTAL, 300.00 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, BANHEIRO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTOS DUMONT, SAO LEOPOLDO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTOS DUMONT (SAO LEOPOLDO/RS), Ref. CAIXA 1444405139775, é de R$ 345.105,69 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 570.000,00), gerando uma economia direta de R$ 224.894,31. Considerando a área de 300.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.150,35/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444405139775 em SANTOS DUMONT aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444405139775, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405139775?
Para o imóvel Ref. 1444405139775, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405139775 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3863, Comarca de SAO LEOPOLDO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO LEOPOLDO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444405139775) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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