# Retomado Caixa CASA – SAO CRISTOVAO, LAJEADO/RS – Ref 10291010

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-sao-cristovao-lajeado-rs-10291010/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10291010
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 509.851,44
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 800.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 290.148,56)
- **Valor por m²:** R$ 2.600,75/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 196.04 m²
- **Endereço Completo:** RUA DOUTOR ROBERTO FLEISCHHUT, N 619 — SAO CRISTOVAO, LAJEADO/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.441317, -51.9666932
- **Matrícula:** 6224 | **Comarca:** LAJEADO-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 26921

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 196.04 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO CRISTOVAO, LAJEADO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO CRISTOVAO (LAJEADO/RS), Ref. CAIXA 10291010, é de R$ 509.851,44 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 800.000,00), gerando uma economia direta de R$ 290.148,56. Considerando a área de 196.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.600,75/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10291010 em SAO CRISTOVAO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10291010, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10291010?
Para o imóvel Ref. 10291010, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10291010 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6224, Comarca de LAJEADO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LAJEADO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10291010) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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