# Retomado Caixa CASA – SAPE, NITEROI/RJ – Ref 8406270004295

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-sape-niteroi-rj-8406270004295/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8406270004295
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 105.517,74
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 170.850,05
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,2% (Economia de R$ 65.332,31)
- **Valor por m²:** R$ 1.795,13/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 58.78 m²
- **Endereço Completo:** ESTRADA WASHINGTON LUIZ, N 2441, CS 101 BL 12 — SAPE, NITEROI/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8932479, -43.0556102
- **Matrícula:** 19474 | **Comarca:** NITEROI-RJ | **Ofício:** 08 | **Inscrição Imobiliária:** 1959923

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 58.78 DE AREA PRIVATIVA, 134.44 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAPE, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAPE (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 8406270004295, é de R$ 105.517,74 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.850,05), gerando uma economia direta de R$ 65.332,31. Considerando a área de 58.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.795,13/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8406270004295 em SAPE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8406270004295), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8406270004295?
Para o imóvel Ref. 8406270004295, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8406270004295 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19474, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8406270004295) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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