# Retomado Caixa CASA – TARUMA, VIAMAO/RS – Ref 1444414757168

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-taruma-viamao-rs-1444414757168/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444414757168
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 299.537,72
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 470.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 170.462,28)
- **Valor por m²:** R$ 4.530,21/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 66.12 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA DAS AZALEIAS, N 161, LT 05, QD 12, — TARUMA, VIAMAO/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.0600281, -51.0207874
- **Matrícula:** 52788 | **Comarca:** VIAMAO-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 568720

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 183.96 DE AREA TOTAL, 66.12 DE AREA PRIVATIVA, 480.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TARUMA, VIAMAO?
O valor mínimo de venda deste CASA em TARUMA (VIAMAO/RS), Ref. CAIXA 1444414757168, é de R$ 299.537,72 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 470.000,00), gerando uma economia direta de R$ 170.462,28. Considerando a área de 66.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.530,21/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444414757168 em TARUMA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444414757168, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444414757168?
Para o imóvel Ref. 1444414757168, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444414757168 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52788, Comarca de VIAMAO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VIAMAO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444414757168) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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