# Retomado Caixa CASA – TERCEIRO DISTRITO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410785726

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-terceiro-distrito-sao-goncalo-rj-8444410785726/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444410785726
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 30.668,38
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 118.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 74,0% (Economia de R$ 87.331,62)
- **Valor por m²:** R$ 902,01/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** SIM
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 34.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA ZENILDA, N 63, CS 04 — TERCEIRO DISTRITO, SAO GONCALO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8022852, -42.9514357
- **Matrícula:** 61645 | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 836738004

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TERCEIRO DISTRITO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em TERCEIRO DISTRITO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410785726, é de R$ 30.668,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 74,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.331,62. Considerando a área de 34.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 902,01/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444410785726 em TERCEIRO DISTRITO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410785726), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410785726?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444410785726, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410785726 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61645, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444410785726) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/