# Retomado Caixa CASA – VILA COHAB, ITAQUI/RS – Ref 10176583

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-vila-cohab-itaqui-rs-10176583/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10176583
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 239.392,56
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 420.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 43,0% (Economia de R$ 180.607,44)
- **Valor por m²:** R$ 1.478,28/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 161.94 m²
- **Endereço Completo:** RUA NAPOLEO MASSA, N 504, QD 05, LT 14 — VILA COHAB, ITAQUI/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.1294082, -56.541821
- **Matrícula:** 11386 | **Comarca:** ITAQUI-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 5498

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 161.94 DE AREA PRIVATIVA, 1374.60 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA COHAB, ITAQUI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA COHAB (ITAQUI/RS), Ref. CAIXA 10176583, é de R$ 239.392,56 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 420.000,00), gerando uma economia direta de R$ 180.607,44. Considerando a área de 161.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.478,28/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10176583 em VILA COHAB aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10176583, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10176583?
Para o imóvel Ref. 10176583, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10176583 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11386, Comarca de ITAQUI-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAQUI/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10176583) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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