# Retomado Caixa CASA – VILA EMA, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8555516540737

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-vila-ema-duque-de-caxias-rj-8555516540737/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8555516540737
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 104.763,28
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 169.628,45
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,2% (Economia de R$ 64.865,17)
- **Valor por m²:** R$ 1.007,34/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 104.00 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA CONSTANCIA, N SN, CS 01 LT01 QD37 GRANJAS DUQUE DE CAXIA — VILA EMA, DUQUE DE CAXIAS/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.6266811, -43.2297413
- **Matrícula:** 15824 | **Comarca:** DUQUE DE CAXIAS-RJ | **Ofício:** 04 | **Inscrição Imobiliária:** 33166024001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 104.00 DE AREA TOTAL, 104.00 DE AREA PRIVATIVA, 222.50 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA EMA, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA EMA (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8555516540737, é de R$ 104.763,28 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 169.628,45), gerando uma economia direta de R$ 64.865,17. Considerando a área de 104.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.007,34/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8555516540737 em VILA EMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555516540737), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555516540737?
Para o imóvel Ref. 8555516540737, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555516540737 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15824, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555516540737) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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