# Retomado Caixa CASA – VILA SANTA RITA, SAO JOAO DE MERITI/RJ – Ref 8444408839202

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-vila-santa-rita-sao-joao-de-meriti-rj-8444408839202/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444408839202
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 74.780,36
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 125.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,2% (Economia de R$ 50.219,64)
- **Valor por m²:** R$ 795,11/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 94.05 m²
- **Endereço Completo:** R CLARA MENEZES, N 50, PREDIO 50, TER 2, QD 5 — VILA SANTA RITA, SAO JOAO DE MERITI/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7834053, -43.3507302
- **Matrícula:** 18711 | **Comarca:** SAO JOAO DE MERITI-RJ | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 107163

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 232.72 DE AREA TOTAL, 94.05 DE AREA PRIVATIVA, 459.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA SANTA RITA, SAO JOAO DE MERITI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA SANTA RITA (SAO JOAO DE MERITI/RJ), Ref. CAIXA 8444408839202, é de R$ 74.780,36 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 50.219,64. Considerando a área de 94.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 795,11/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444408839202 em VILA SANTA RITA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408839202), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408839202?
Para o imóvel Ref. 8444408839202, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408839202 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18711, Comarca de SAO JOAO DE MERITI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOAO DE MERITI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444408839202) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/