# Retomado Caixa CASA – VILA TIRADENTES, SAO JOAO DE MERITI/RJ – Ref 8444406180262

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-vila-tiradentes-sao-joao-de-meriti-rj-8444406180262/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444406180262
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 51.084,45
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 116.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 56,0% (Economia de R$ 64.915,55)
- **Valor por m²:** R$ 1.101,43/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** SIM
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 46.38 m²
- **Endereço Completo:** RUA SEBASTIAO CARVALHO BASTOS, N 260, QD 8, LT 26, CS 01 — VILA TIRADENTES, SAO JOAO DE MERITI/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7912678, -43.3875406
- **Matrícula:** 16735 | **Comarca:** SAO JOAO DE MERITI-RJ | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 227762

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 46.38 DE AREA PRIVATIVA, 50.37 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA TIRADENTES, SAO JOAO DE MERITI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA TIRADENTES (SAO JOAO DE MERITI/RJ), Ref. CAIXA 8444406180262, é de R$ 51.084,45 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 116.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.915,55. Considerando a área de 46.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.101,43/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444406180262 em VILA TIRADENTES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406180262), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406180262?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444406180262, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406180262 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16735, Comarca de SAO JOAO DE MERITI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOAO DE MERITI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444406180262) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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