# Retomado Caixa CASA – VILLA FLORA, MONTE APRAZIVEL/SP – Ref 8444438013809

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-villa-flora-monte-aprazivel-sp-8444438013809/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444438013809
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 93.629,95
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 158.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,7% (Economia de R$ 64.370,05)
- **Valor por m²:** R$ 2.190,69/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 42.74 m²
- **Endereço Completo:** RUA PROJETADA 01, N 351, LT 33 QD E — VILLA FLORA, MONTE APRAZIVEL/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -20.7359953, -49.7115614
- **Matrícula:** 29775 | **Comarca:** MONTE APRAZIVEL-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 2014100

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.74 DE AREA PRIVATIVA, 161.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILLA FLORA, MONTE APRAZIVEL?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILLA FLORA (MONTE APRAZIVEL/SP), Ref. CAIXA 8444438013809, é de R$ 93.629,95 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.370,05. Considerando a área de 42.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.190,69/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444438013809 em VILLA FLORA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444438013809), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444438013809?
Para o imóvel Ref. 8444438013809, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444438013809 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29775, Comarca de MONTE APRAZIVEL-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MONTE APRAZIVEL/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444438013809) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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