# Retomado Caixa COMERCIAL – CENTRO, AGUAS BELAS/PE – Ref 10275030

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/comercial-centro-aguas-belas-pe-10275030/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10275030
- **Tipo de Imóvel:** COMERCIAL
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 825.322,01
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.400.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 41,0% (Economia de R$ 574.677,99)
- **Valor por m²:** R$ 1.149,86/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 717.76 m²
- **Endereço Completo:** RUA JOSEFINA GAMA BEZERRA, N 72-A, IPANEMA — CENTRO, AGUAS BELAS/PE
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -9.1119137, -37.1246997
- **Matrícula:** 6105 | **Comarca:** AGUAS BELAS-PE | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 01020530470002

## Descrição Oficial CAIXA
COMERCIAL, 0.00 DE AREA TOTAL, 717.76 DE AREA PRIVATIVA, 255.63 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em CENTRO, AGUAS BELAS?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em CENTRO (AGUAS BELAS/PE), Ref. CAIXA 10275030, é de R$ 825.322,01 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.400.000,00), gerando uma economia direta de R$ 574.677,99. Considerando a área de 717.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.149,86/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10275030 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10275030, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10275030?
Para o imóvel Ref. 10275030, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10275030 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6105, Comarca de AGUAS BELAS-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS BELAS/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este COMERCIAL (Ref. 10275030) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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