# Retomado Caixa COMERCIAL – CENTRO, ARAPIRACA/AL – Ref 10286369

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/comercial-centro-arapiraca-al-10286369/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10286369
- **Tipo de Imóvel:** COMERCIAL
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 499.654,41
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 784.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 284.345,59)
- **Valor por m²:** R$ 3.812,99/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Área:** 131.04 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA RIO BRANCO, N 712 — CENTRO, ARAPIRACA/AL
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -9.7563438, -36.6649451
- **Matrícula:** 77310 | **Comarca:** ARAPIRACA-AL | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 17505

## Descrição Oficial CAIXA
COMERCIAL, 0.00 DE AREA TOTAL, 131.04 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em CENTRO, ARAPIRACA?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em CENTRO (ARAPIRACA/AL), Ref. CAIXA 10286369, é de R$ 499.654,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 784.000,00), gerando uma economia direta de R$ 284.345,59. Considerando a área de 131.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.812,99/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10286369 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10286369, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10286369?
Para o imóvel Ref. 10286369, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10286369 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77310, Comarca de ARAPIRACA-AL, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARAPIRACA/AL com assessoria gratuita?
Para adquirir este COMERCIAL (Ref. 10286369) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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