# Retomado Caixa COMERCIAL – CENTRO, CRAIBAS/AL – Ref 1444417683424

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/comercial-centro-craibas-al-1444417683424/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444417683424
- **Tipo de Imóvel:** COMERCIAL
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 330.453,69
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 754.610,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 56,2% (Economia de R$ 424.156,31)
- **Valor por m²:** R$ 504,82/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Área:** 654.60 m²
- **Endereço Completo:** RODOVIA AL 486, N SN, 0 — CENTRO, CRAIBAS/AL
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -9.6485117, -36.7401733
- **Matrícula:** 1794 | **Comarca:** CRAIBAS-AL | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** Não informado

## Descrição Oficial CAIXA
COMERCIAL, 0.00 DE AREA TOTAL, 654.60 DE AREA PRIVATIVA, 6050.00 DE AREA DO TERRENO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em CENTRO, CRAIBAS?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em CENTRO (CRAIBAS/AL), Ref. CAIXA 1444417683424, é de R$ 330.453,69 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 754.610,00), gerando uma economia direta de R$ 424.156,31. Considerando a área de 654.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 504,82/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444417683424 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444417683424, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417683424?
Para o imóvel Ref. 1444417683424, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417683424 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1794, Comarca de CRAIBAS-AL, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CRAIBAS/AL com assessoria gratuita?
Para adquirir este COMERCIAL (Ref. 1444417683424) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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