# Retomado Caixa COMERCIAL – CENTRO, SENTO SE/BA – Ref 1555533281037

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/comercial-centro-sento-se-ba-1555533281037/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1555533281037
- **Tipo de Imóvel:** COMERCIAL
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 168.168,76
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 263.871,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 95.702,24)
- **Valor por m²:** R$ 1.868,54/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 90.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA JOAO NUNES DE AZEVEDO, N 538, QD 64, LT 538 — CENTRO, SENTO SE/BA
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -9.7396563, -41.888607
- **Matrícula:** 4791 | **Comarca:** SENTO SE-BA | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 010010212001

## Descrição Oficial CAIXA
COMERCIAL, 0.00 DE AREA TOTAL, 90.00 DE AREA PRIVATIVA, 283.56 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em CENTRO, SENTO SE?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em CENTRO (SENTO SE/BA), Ref. CAIXA 1555533281037, é de R$ 168.168,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 263.871,00), gerando uma economia direta de R$ 95.702,24. Considerando a área de 90.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.868,54/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1555533281037 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555533281037), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555533281037?
Para o imóvel Ref. 1555533281037, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555533281037 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4791, Comarca de SENTO SE-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SENTO SE/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este COMERCIAL (Ref. 1555533281037) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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