# Retomado Caixa COMERCIAL – ESTREITO, FLORIANOPOLIS/SC – Ref 10286344

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/comercial-estreito-florianopolis-sc-10286344/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10286344
- **Tipo de Imóvel:** COMERCIAL
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 1.934.248,90
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 3.035.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 1.100.751,10)
- **Valor por m²:** R$ 3.351,67/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 577.10 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA GOVERNADOR IVO SILVEIRA, N 2487 — ESTREITO, FLORIANOPOLIS/SC
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -27.6000431, -48.59105
- **Matrícula:** 4894 | **Comarca:** FLORIANOPOLIS-SC | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 51430630643001345

## Descrição Oficial CAIXA
COMERCIAL, 0.00 DE AREA TOTAL, 577.10 DE AREA PRIVATIVA, 362.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em ESTREITO, FLORIANOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em ESTREITO (FLORIANOPOLIS/SC), Ref. CAIXA 10286344, é de R$ 1.934.248,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 3.035.000,00), gerando uma economia direta de R$ 1.100.751,10. Considerando a área de 577.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.351,67/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10286344 em ESTREITO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10286344, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10286344?
Para o imóvel Ref. 10286344, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10286344 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4894, Comarca de FLORIANOPOLIS-SC, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FLORIANOPOLIS/SC com assessoria gratuita?
Para adquirir este COMERCIAL (Ref. 10286344) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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