# Retomado Caixa COMERCIAL – FAROL, MACEIO/AL – Ref 10201540

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/comercial-farol-maceio-al-10201540/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10201540
- **Tipo de Imóvel:** COMERCIAL
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 539.769,78
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 850.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,5% (Economia de R$ 310.230,22)
- **Valor por m²:** R$ 652,08/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 827.77 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA DOUTOR MANOEL MOREIRA E SILVA, N 653 — FAROL, MACEIO/AL
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -9.6557133, -35.735015
- **Matrícula:** 136148 | **Comarca:** MACEIO-AL | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 11967

## Descrição Oficial CAIXA
COMERCIAL, 0.00 DE AREA TOTAL, 827.77 DE AREA PRIVATIVA, 647.52 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em FAROL, MACEIO?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em FAROL (MACEIO/AL), Ref. CAIXA 10201540, é de R$ 539.769,78 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 850.000,00), gerando uma economia direta de R$ 310.230,22. Considerando a área de 827.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 652,08/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10201540 em FAROL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10201540), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10201540?
Para o imóvel Ref. 10201540, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10201540 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 136148, Comarca de MACEIO-AL, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACEIO/AL com assessoria gratuita?
Para adquirir este COMERCIAL (Ref. 10201540) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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