# Retomado Caixa COMERCIAL – GONZAGAO, EXU/PE – Ref 1444416817419

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/comercial-gonzagao-exu-pe-1444416817419/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444416817419
- **Tipo de Imóvel:** COMERCIAL
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 922.193,79
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.447.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 524.806,21)
- **Valor por m²:** R$ 20.493,20/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 45.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA APRIGIO LOPES, N 10, — GONZAGAO, EXU/PE
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -7.5156354, -39.7220398
- **Matrícula:** 5484 | **Comarca:** EXU-PE | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** NÃO LOCALIZADO

## Descrição Oficial CAIXA
COMERCIAL, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 4050.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em GONZAGAO, EXU?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em GONZAGAO (EXU/PE), Ref. CAIXA 1444416817419, é de R$ 922.193,79 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.447.000,00), gerando uma economia direta de R$ 524.806,21. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 20.493,20/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444416817419 em GONZAGAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444416817419), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416817419?
Para o imóvel Ref. 1444416817419, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416817419 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5484, Comarca de EXU-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em EXU/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este COMERCIAL (Ref. 1444416817419) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/