# Retomado Caixa COMERCIAL – MANGABEIRAS, JOAO MONLEVADE/MG – Ref 10290986

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/comercial-mangabeiras-joao-monlevade-mg-10290986/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10290986
- **Tipo de Imóvel:** COMERCIAL
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 712.517,39
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.118.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 405.482,61)
- **Valor por m²:** R$ 2.299,70/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 309.83 m²
- **Endereço Completo:** RUA DIRCEU DA FONSECA, N 00, QD G, LT 01 — MANGABEIRAS, JOAO MONLEVADE/MG
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -19.8044014, -43.1716211
- **Matrícula:** 12457 | **Comarca:** JOAO MONLEVADE-MG | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 010706502770001

## Descrição Oficial CAIXA
COMERCIAL, 0.00 DE AREA TOTAL, 309.83 DE AREA PRIVATIVA, 528.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em MANGABEIRAS, JOAO MONLEVADE?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em MANGABEIRAS (JOAO MONLEVADE/MG), Ref. CAIXA 10290986, é de R$ 712.517,39 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.118.000,00), gerando uma economia direta de R$ 405.482,61. Considerando a área de 309.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.299,70/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10290986 em MANGABEIRAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10290986, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10290986?
Para o imóvel Ref. 10290986, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10290986 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12457, Comarca de JOAO MONLEVADE-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO MONLEVADE/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este COMERCIAL (Ref. 10290986) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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