# Retomado Caixa COMERCIAL – PRADO, MACEIO/AL – Ref 1444406448356

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/comercial-prado-maceio-al-1444406448356/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444406448356
- **Tipo de Imóvel:** COMERCIAL
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 266.397,37
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 440.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,5% (Economia de R$ 173.602,63)
- **Valor por m²:** R$ 1.724,03/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 154.52 m²
- **Endereço Completo:** RUA AGNELO BARBOSA, N 76, — PRADO, MACEIO/AL
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -9.6657448, -35.7442275
- **Matrícula:** 11289 | **Comarca:** MACEIO-AL | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 57893

## Descrição Oficial CAIXA
COMERCIAL, 154.52 DE AREA TOTAL, 154.52 DE AREA PRIVATIVA, 151.80 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em PRADO, MACEIO?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em PRADO (MACEIO/AL), Ref. CAIXA 1444406448356, é de R$ 266.397,37 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 440.000,00), gerando uma economia direta de R$ 173.602,63. Considerando a área de 154.52 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.724,03/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444406448356 em PRADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444406448356), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406448356?
Para o imóvel Ref. 1444406448356, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406448356 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11289, Comarca de MACEIO-AL, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACEIO/AL com assessoria gratuita?
Para adquirir este COMERCIAL (Ref. 1444406448356) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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