# Retomado Caixa COMERCIAL – RES AMAZONAS, IRANDUBA/AM – Ref 1444419181094

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/comercial-res-amazonas-iranduba-am-1444419181094/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444419181094
- **Tipo de Imóvel:** COMERCIAL
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 412.342,35
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 647.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 234.657,65)
- **Valor por m²:** R$ 710,94/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Área:** 580.00 m²
- **Endereço Completo:** ESTRADA CARLOS BRAGA AM 452, N SN, QD 28 LT 08 KM 02 — RES AMAZONAS, IRANDUBA/AM
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -3.2496269, -60.1624143
- **Matrícula:** 2134 | **Comarca:** IRANDUBA-AM | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 006428

## Descrição Oficial CAIXA
COMERCIAL, 580.00 DE AREA TOTAL, 580.00 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em RES AMAZONAS, IRANDUBA?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em RES AMAZONAS (IRANDUBA/AM), Ref. CAIXA 1444419181094, é de R$ 412.342,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 647.000,00), gerando uma economia direta de R$ 234.657,65. Considerando a área de 580.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 710,94/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444419181094 em RES AMAZONAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444419181094), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419181094?
Para o imóvel Ref. 1444419181094, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419181094 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2134, Comarca de IRANDUBA-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IRANDUBA/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este COMERCIAL (Ref. 1444419181094) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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