# Retomado Caixa COMERCIAL – RETIRO DA MANTIQUEIRA, CRUZEIRO/SP – Ref 10005427

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/comercial-retiro-mantiqueira-cruzeiro-sp-10005427/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10005427
- **Tipo de Imóvel:** COMERCIAL
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 507.013,60
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.830.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 72,3% (Economia de R$ 1.322.986,40)
- **Valor por m²:** R$ 744,29/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** SIM
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 681.20 m² (Terreno)
- **Endereço Completo:** AVENIDA MINAS GERAIS, N 1088 — RETIRO DA MANTIQUEIRA, CRUZEIRO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.5648123, -44.9520924
- **Matrícula:** 21495 | **Comarca:** CRUZEIRO-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 31271123001

## Descrição Oficial CAIXA
COMERCIAL, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 681.20 DE AREA DO TERRENO, BANHEIRO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em RETIRO DA MANTIQUEIRA, CRUZEIRO?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em RETIRO DA MANTIQUEIRA (CRUZEIRO/SP), Ref. CAIXA 10005427, é de R$ 507.013,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 72,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.830.000,00), gerando uma economia direta de R$ 1.322.986,40. Considerando a área de 681.20 m² (Terreno), o custo médio sai por aproximadamente R$ 744,29/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10005427 em RETIRO DA MANTIQUEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10005427), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10005427?
Sim! Para o imóvel Ref. 10005427, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10005427 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 21495, Comarca de CRUZEIRO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CRUZEIRO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este COMERCIAL (Ref. 10005427) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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