# Retomado Caixa COMERCIAL – SANTA ROSA, TEFE/AM – Ref 1444411590041

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/comercial-santa-rosa-tefe-am-1444411590041/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444411590041
- **Tipo de Imóvel:** COMERCIAL
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 396.409,49
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 622.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 225.590,51)
- **Valor por m²:** R$ 804,45/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 12
- **Área:** 492.77 m²
- **Endereço Completo:** RUA SAO PEDRO, N 86, 6 APARTAMENTOS E 1 GALPAO — SANTA ROSA, TEFE/AM
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -3.3477401, -64.7128727
- **Matrícula:** 3500 | **Comarca:** TEFE-AM | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 7440

## Descrição Oficial CAIXA
COMERCIAL, 0.00 DE AREA TOTAL, 492.77 DE AREA PRIVATIVA, 228.00 DE AREA DO TERRENO, 12 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 8 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em SANTA ROSA, TEFE?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em SANTA ROSA (TEFE/AM), Ref. CAIXA 1444411590041, é de R$ 396.409,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 622.000,00), gerando uma economia direta de R$ 225.590,51. Considerando a área de 492.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 804,45/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444411590041 em SANTA ROSA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444411590041), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444411590041?
Para o imóvel Ref. 1444411590041, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444411590041 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3500, Comarca de TEFE-AM, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TEFE/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este COMERCIAL (Ref. 1444411590041) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/