# Retomado Caixa COMERCIAL – TIRIRICAL, SAO LUIS/MA – Ref 10221385

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/comercial-tirirical-sao-luis-ma-10221385/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10221385
- **Tipo de Imóvel:** COMERCIAL
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 565.875,99
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 986.563,62
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 42,6% (Economia de R$ 420.687,63)
- **Valor por m²:** R$ 783,13/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 722.58 m²
- **Endereço Completo:** TRAVESSA DO CODOZINHO, N 10 — TIRIRICAL, SAO LUIS/MA
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -2.5697938, -44.2391152
- **Matrícula:** 96782 | **Comarca:** SAO LUIS-MA | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 28061012076000010

## Descrição Oficial CAIXA
COMERCIAL, 0.00 DE AREA TOTAL, 722.58 DE AREA PRIVATIVA, 686.10 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em TIRIRICAL, SAO LUIS?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em TIRIRICAL (SAO LUIS/MA), Ref. CAIXA 10221385, é de R$ 565.875,99 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 986.563,62), gerando uma economia direta de R$ 420.687,63. Considerando a área de 722.58 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 783,13/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10221385 em TIRIRICAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10221385), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10221385?
Para o imóvel Ref. 10221385, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10221385 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 96782, Comarca de SAO LUIS-MA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO LUIS/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este COMERCIAL (Ref. 10221385) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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