# Retomado Caixa COMERCIAL – VILA ISABEL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444406118798

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/comercial-vila-isabel-rio-de-janeiro-rj-1444406118798/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444406118798
- **Tipo de Imóvel:** COMERCIAL
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 208.401,78
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 327.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 118.598,22)
- **Valor por m²:** R$ 4.961,95/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 42.00 m²
- **Endereço Completo:** BOULEVARD VINTE E OITO DE SETEMBRO, N 226, LOJA 116 — VILA ISABEL, RIO DE JANEIRO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.9151257, -43.243496
- **Matrícula:** 18817 | **Comarca:** RIO DE JANEIRO-RJ | **Ofício:** 10 | **Inscrição Imobiliária:** 14983688

## Descrição Oficial CAIXA
COMERCIAL, 42.00 DE AREA TOTAL, 42.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, BANHEIRO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em VILA ISABEL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em VILA ISABEL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444406118798, é de R$ 208.401,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 327.000,00), gerando uma economia direta de R$ 118.598,22. Considerando a área de 42.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.961,95/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444406118798 em VILA ISABEL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444406118798, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406118798?
Para o imóvel Ref. 1444406118798, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406118798 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18817, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 10. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este COMERCIAL (Ref. 1444406118798) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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