# Retomado Caixa GLEBA URBANA – VARZEA, SANTA CRUZ DO SUL/RS – Ref 10211723

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/gleba-urbana-varzea-santa-cruz-do-sul-rs-10211723/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10211723
- **Tipo de Imóvel:** GLEBA URBANA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 905.152,40
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.744.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 48,1% (Economia de R$ 838.847,60)
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Endereço Completo:** RUA IRMAO EMILIO, N SN — VARZEA, SANTA CRUZ DO SUL/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.706997, -52.4446593
- **Matrícula:** 23321 | **Comarca:** SANTA CRUZ DO SUL-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** Não identificado

## Descrição Oficial CAIXA
GLEBA URBANA, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 95000.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste GLEBA URBANA da CAIXA em VARZEA, SANTA CRUZ DO SUL?
O valor mínimo de venda deste GLEBA URBANA em VARZEA (SANTA CRUZ DO SUL/RS), Ref. CAIXA 10211723, é de R$ 905.152,40 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.744.000,00), gerando uma economia direta de R$ 838.847,60.

### O imóvel CAIXA Ref. 10211723 em VARZEA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10211723, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10211723?
Para o imóvel Ref. 10211723, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10211723 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 23321, Comarca de SANTA CRUZ DO SUL-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTA CRUZ DO SUL/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este GLEBA URBANA (Ref. 10211723) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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