# Retomado Caixa LOJA – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444422602780

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/loja-campo-grande-rio-de-janeiro-rj-1444422602780/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444422602780
- **Tipo de Imóvel:** LOJA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 163.487,96
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 306.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 46,6% (Economia de R$ 142.512,04)
- **Valor por m²:** R$ 5.273,81/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 31.00 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA CESARIO DE MELO, N 3006, LJ 208 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.9065489, -43.5611118
- **Matrícula:** 65778 | **Comarca:** RIO DE JANEIRO-RJ | **Ofício:** 12 | **Inscrição Imobiliária:** 16370421

## Descrição Oficial CAIXA
LOJA, 31.00 DE AREA TOTAL, 31.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 SALA(S), 1 LAVABO(S).

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste LOJA da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste LOJA em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444422602780, é de R$ 163.487,96 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 306.000,00), gerando uma economia direta de R$ 142.512,04. Considerando a área de 31.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.273,81/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444422602780 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444422602780, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444422602780?
Para o imóvel Ref. 1444422602780, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444422602780 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 65778, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este LOJA (Ref. 1444422602780) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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