# Retomado Caixa LOJA – CENTRO, ITABORAI/RJ – Ref 10207771

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/loja-centro-itaborai-rj-10207771/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10207771
- **Tipo de Imóvel:** LOJA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 241.247,78
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 439.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 45,0% (Economia de R$ 197.752,22)
- **Valor por m²:** R$ 1.810,49/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Vagas de Garagem:** 2
- **Área:** 133.25 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA 22 DE MAIO, N 5990, LOJA 46 - ENTERPRISE MALL — CENTRO, ITABORAI/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7463687, -42.8548019
- **Matrícula:** 44546 | **Comarca:** ITABORAI-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 184951001

## Descrição Oficial CAIXA
LOJA, 0.00 DE AREA TOTAL, 133.25 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 LAVABO(S), 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste LOJA da CAIXA em CENTRO, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste LOJA em CENTRO (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 10207771, é de R$ 241.247,78 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 439.000,00), gerando uma economia direta de R$ 197.752,22. Considerando a área de 133.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.810,49/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10207771 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10207771, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10207771?
Para o imóvel Ref. 10207771, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10207771 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44546, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este LOJA (Ref. 10207771) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/