# Retomado Caixa LOJA – CENTRO, MAIQUINIQUE/BA – Ref 10305217

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/loja-centro-maiquinique-ba-10305217/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10305217
- **Tipo de Imóvel:** LOJA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 943.225,16
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.480.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 536.774,84)
- **Valor por m²:** R$ 1.123,19/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 839.77 m²
- **Endereço Completo:** PRACA DOS ALEIXOS PEREIRA PASSOS, N 150 — CENTRO, MAIQUINIQUE/BA
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -15.6239184, -40.2698497
- **Matrícula:** 8579 | **Comarca:** MACARANI-BA | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 010003911

## Descrição Oficial CAIXA
LOJA, 0.00 DE AREA TOTAL, 839.77 DE AREA PRIVATIVA, 1103.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste LOJA da CAIXA em CENTRO, MAIQUINIQUE?
O valor mínimo de venda deste LOJA em CENTRO (MAIQUINIQUE/BA), Ref. CAIXA 10305217, é de R$ 943.225,16 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.480.000,00), gerando uma economia direta de R$ 536.774,84. Considerando a área de 839.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.123,19/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10305217 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10305217, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10305217?
Para o imóvel Ref. 10305217, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10305217 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8579, Comarca de MACARANI-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAIQUINIQUE/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este LOJA (Ref. 10305217) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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