# Retomado Caixa LOJA – VILA OLEGARIO PINTO, CALDAS NOVAS/GO – Ref 1444419067305

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/loja-vila-olegario-pinto-caldas-novas-go-1444419067305/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444419067305
- **Tipo de Imóvel:** LOJA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 172.074,86
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 270.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 97.925,14)
- **Valor por m²:** R$ 3.513,17/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Área:** 48.98 m²
- **Endereço Completo:** RUA SANTOS DUMONT, N 252, LJ 02 PAV T — VILA OLEGARIO PINTO, CALDAS NOVAS/GO
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -17.7395813, -48.6221181
- **Matrícula:** 69628 | **Comarca:** CALDAS NOVAS-GO | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 885556

## Descrição Oficial CAIXA
LOJA, 59.03 DE AREA TOTAL, 48.98 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, BANHEIRO, 1 SALA(S).

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste LOJA da CAIXA em VILA OLEGARIO PINTO, CALDAS NOVAS?
O valor mínimo de venda deste LOJA em VILA OLEGARIO PINTO (CALDAS NOVAS/GO), Ref. CAIXA 1444419067305, é de R$ 172.074,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 270.000,00), gerando uma economia direta de R$ 97.925,14. Considerando a área de 48.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.513,17/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444419067305 em VILA OLEGARIO PINTO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419067305, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419067305?
Para o imóvel Ref. 1444419067305, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419067305 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69628, Comarca de CALDAS NOVAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CALDAS NOVAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este LOJA (Ref. 1444419067305) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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