# Retomado Caixa PREDIO – ARAES, CUIABA/MT – Ref 10210414

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/predio-araes-cuiaba-mt-10210414/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10210414
- **Tipo de Imóvel:** PREDIO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 3.560.404,52
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 6.860.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 48,1% (Economia de R$ 3.299.595,48)
- **Valor por m²:** R$ 3.043,52/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Área:** 1169.83 m²
- **Endereço Completo:** AV HISTORIADOR RUBENS DE MENDONCA, N 1097 — ARAES, CUIABA/MT
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -15.5891183, -56.0852434
- **Matrícula:** 65866 | **Comarca:** CUIABA-MT | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 015440370283001

## Descrição Oficial CAIXA
PREDIO, 0.00 DE AREA TOTAL, 1169.83 DE AREA PRIVATIVA, 720.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em ARAES, CUIABA?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em ARAES (CUIABA/MT), Ref. CAIXA 10210414, é de R$ 3.560.404,52 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 6.860.000,00), gerando uma economia direta de R$ 3.299.595,48. Considerando a área de 1169.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.043,52/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10210414 em ARAES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10210414), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10210414?
Para o imóvel Ref. 10210414, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10210414 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 65866, Comarca de CUIABA-MT, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CUIABA/MT com assessoria gratuita?
Para adquirir este PREDIO (Ref. 10210414) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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